część tej sumy przeznaczyć na remonty. Gminie jednak jako właścicielowi tych lokali nie można dyktować, co ma zrobić ze swoimi pieniędzmi, choćby dlatego, iż "dysponowanie dochodami z rzeczy " jest ustawowo związane z prawem własności. W wielu także przypadkach trudno byłoby sobie wyobrazić sytuację finansową gminy bez zastrzyku z lokali użytkowych. Poza tym pomysłodawcom dzielenia się przez gminę dochodami z lokali użytkowych trzeba uświadomić, że w takim przypadku musieliby także podzielić się z gminą kosztami utrzymania tych pomieszczeń. A są one niebagatelne i warto o tym pamiętać. Ustawa o własności lokali nie rozwiązuje też problemu monopolistycznej pozycji gminy w stosunku do pozostałych właścicieli