na administracji niż zostać zarządcą i wobec sąsiadów odpowiadać za wszystko, od wywozu śmieci począwszy, a na remoncie generalnym skończywszy. W warszawskiej dzielnicy Śródmiescie tylko kilkanaście z 256 wspólnot, w których właściciele mają przewagę nad gminą, zrezygnowało z dotychczasowego administratora. Są to wspólnoty zarządzające budynkami w dobrym stanie. Reszta wspólnot milcząco zdała się na Zarządy Domów Komunalnych. Demokracja, która w postaci ustawy o własności lokali weszła z butami do Kowalskiego, nie przyprawiła go bynajmniej o radosny zawrót głowy. Po pierwsze, dotarło do niego, że jest właścicielem (co w pewnym zakresie jest satysfakcjonujące), po wtóre, że będzie musiał dogadać się ze swoim