nieraz i poza rogatkami<br>lokowane są zakłady fabryczne, np. na Woli, Mokotowie, Kamionku czy<br>Gocławiu. Na przełomie stuleci XIX i XX na bezpośrednim zapleczu dworców<br>kolejowych Wschodniego i Wileńskiego rozwija się przemysł<br>właśnie w rejonie ulicy<br>Brzeskiej, Ząbkowskiej i Mińskiej. W ślad za tym szła budowa substancji<br>mieszkaniowej, zapewniającej choćby prymitywne locum dla siły<br>roboczej rozwijającego się przemysłu. Osadnictwo nowego typu<br>było związane z postępującym<br>rozkwitem gospodarki kapitalistycznej, przyciągającej do pracy produkcyjnej<br>wszystkie wolne dotąd ręce. Kształtują się wówczas na tym<br>terenie nowe układy<br>środowiskowe i obyczajowe, które też z biegiem czasu obrastały w infrastrukturę<br>handlowo-produkcyjną na potrzeby nowych mieszkańców