Uzyskanie kredytów z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego uwarunkowane zostało określonymi wymogami dotyczącymi zużycia energii cieplnej na ogrzewanie, ochrony środowiska oraz minimalnych powierzchni projektowanych mieszkań. * Krajowy Fundusz Mieszkaniowy utworzony ma być ze środków budżetu państwa, powiększonych przez odsetki od udzielanych kredytów i pożyczek, wpływów ze środków lokowanych przez fundusz w papiery wartościowe emitowane przez Skarb Państwa lub NBP. Również z pożyczek zagranicznych i tzw. grantów oraz dotacji osób prawnych i fizycznych. Autorzy projektu przewidują, że w przyszłości, po reformie ubezpieczeń, będą na jego koncie lokowane, tak jak to jest w innych krajach, fundusze towarzystw ubezpieczeniowych. Utworzenie tego funduszu projekt ustawy powierza wyodrębnionej organizacyjnie