podczas jej przekazywania. Inaczej to wygląda na nowych osiedlach. Przynajmniej przez rok zarządzają i administrują nimi developerzy. Roczny termin nie jest przypadkowy; przez taki właśnie okres obowiązują gwarancje wykonawcze. Inwencja mile widziana Bardzo często członkowie wspólnoty oceniają jakość pracy zarządcy lub administratora wyłącznie na podstawie wyglądu klatek schodowych i osiedlowych zieleńców. Tymczasem o wiele ważniejszą sprawą jest to, czy podejmuje on działania, które mogą wszystkim mieszkańcom budynku przynieść dochody. Dobry administrator zaproponuje np. bardzo zyskowną adaptację pomieszczeń wspólnych (np. pralni, <orig>wózkarni</>) na lokale użytkowe, które można wynajmować lub sprzedać. Obrotny administrator zadba o to, aby na budynku umieszczona została tablica reklamowa