prawnego. Płaci wówczas odszkodowanie odpowiadające wolnemu czynszowi, jaki właściciel mógłby wziąć za to mieszkanie. Może wtedy dojść do porozumienia i zawarcia nowej umowy z wyższymi opłatami. Jeśli lokator nie będzie chciał więcej płacić albo nie będzie mógł, właściciel skieruje do sądu sprawę o opróżnienie lokalu - wyjaśnia dyrektor Żydak.<br><br>Sprawy takie ciągną się jednak miesiącami, czasem latami, poza tym większość eksmitowanych ma prawo do lokalu socjalnego. A że lokali socjalnych jest niewiele, były najemca pozostaje w mieszkaniu. Wygląda to na pat, właściciele nie są jednak bez szans. Ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje, że jeśli gmina nie zapewni eksmitowanemu lokalu socjalnego, orzeczonego przez