z egzekucji nieruchomości. Jednak obecnie zabezpieczenie hipoteczne nie gwarantuje bezpieczeństwa.<br>Bank udziela kredytu w oparciu o stan wpisów w księdze wieczystej. Czasem okazuje się, że kredytobiorca ma zobowiązania wobec skarbu państwa, który ma pierwszeństwo w egzekucji. Przedstawiciele działających w Polsce banków hipotecznych podkreślają, że rozwiązaniem byłaby zasada, iż decydujące dla kolejności zaspokojenia roszczeń jest to, kiedy hipoteka została ustanowiona, a nie kto jest wierzycielem.<br>&lt;q&gt;- W tej chwili zabezpieczenie hipoteczne nie jest bezpiecznym środkiem. Może się zdarzyć, że w oparciu o stan wpisów w księdze udzielimy kredytu, a potem okaże się, że klient jest winien pieniądze skarbowi państwa&lt;/&gt; - mówi Jacek Furga, prezes