2. Okres wynajmu mieszkania (125 miesięcy)<br>Przychody Współinwestora:<br>* Miesięcznie brutto:<br>a) wpłata na poczet ceny sprzedaży 126.500 x 0,52% = 657,8 zł.<br>b) czynsz miesięczny: 126.500 x 0,3% = 379,5 zł<br>łącznie 657,8 zł +379,5 zł= 1.037,3 zł.<br>* Podatek dochodowy od czynszu najmu:<br>379,5 zł- 158 zł (amortyzacja) = 221,5 zł x 22% = 48,78 zł.<br>* Miesięczny dochód netto (po opodatkowaniu):<br>1.037,3 zł-48,7zł= 988,6 zł.<br>* Roczny dochód netto (po opodatkowaniu):<br>988,6 zł x 12 = 11.863,2 zł. (ponad 28,5% kwoty wartości inwestycji netto)<br>* Stopa