znaczne utrudnienie jej rozwiązania. Wynajmujący musi wypowiedzieć ją na piśmie z podaniem przyczyn, podczas gdy najemca ma prawo to zrobić, nie podając powodów, z miesięcznym wyprzedzeniem. Praktycznie rzecz biorąc, właściciel może to zrobić tylko wówczas, gdy najemca przez trzy okresy płatności nie wywiązuje się z opłat. Najpierw zobowiązany jest jednak pisemnie powiadomić najemcę o takim zamiarze i wyznaczyć mu dodatkowy miesięczny termin na uregulowanie zaległych należności. Gdy dochody najemcy uprawniają go do otrzymania lokalu socjalnego, właściciel powinien zaproponować mu ugodę, polegającą m.in. na rozłożeniu opłat na raty i umorzeniu odsetek. Wypowiedzenie umowy Właściciel ma prawo wypowiedzieć umowę z miesięcznym wyprzedzeniem