Przyszli mieszkańcy wpłacili natomiast pieniądze na zakup blisko 180 ha gruntów i wybudowanie osiedla. Miało tu powstać ok. 2.5 tys. mieszkań, sieć małych sklepików i punktów usługowych. Inwestycję zrealizowano już w latach 90. Część mieszkań znalazła nabywców, a pozostałą pulę rozdysponowała spółka. Jak twierdzą członkowie Zespołu, spółka przez lata swobodnie zarządzała powierzonym jej majątkiem i podejmowała niekorzystne dla niej decyzje. Najbardziej spektakularnym przykładem jest inwestycja Centrum Pogodna. Pomysł okazał się niewypałem i przyniósł straty rzędu ok. 5 mln zł. Poza tym część lokali trafiła w ręce rodziny i znajomych włodarzy spółki (w tym wykonawców inwestycji, notariuszy obsługujących spółkę) za ceny