W lipcu 2001 roku weszła w życie ustawa o ochronie lokatorów, która w znacznym stopniu ograniczyła możliwość wykonywania eksmisji. Zgodnie z nowym prawem na bruk nie można wyrzucać kobiet w ciąży, małoletnich, niepełnosprawnych lub ubezwłasnowolnionych oraz mieszkających z nimi opiekunów, obłożnie chorych, emerytów i rencistów, spełniających kryteria do otrzymywania świadczeń z pomocy społecznej, a także bezrobotnych. Od momentu wejścia w życie tej ustawy nie milkną narzekania właścicieli czynszówek, którzy są bezsilni wobec dłużników. Komentują oni złośliwie, że zgodnie z literą prawa można obecnie wyrzucić na bruk jedynie osobę... cieszącą się nienagannym zdrowiem, młodą i posiadającą pracę. A tacy ludzie najczęściej płacą czynsze