likwidowanych wówczas fortyfikacjach byłej twierdzy, jak również dawnych pól wojennych (przede wszystkim Pola Bielańskiego i Pola Mokotowskiego), została przeznaczona na potrzeby rozwijającego się miasta. W 1921 r. pod zabudowę skierowano 77 hektarów tzw. esplanady Cytadeli Warszawskiej. Tam właśnie powstał Żoliborz Oficerski. Wśród wyższych rangą wojskowych, którzy zamierzali wybudować tam dom, znajdował się również marszałek Józef Piłsudski. Dla marszałka przewidziano parcelę przy ul. Czarnieckiego 55. Przy ul. Kaniowskiej 1 zamieszkał natomiast gen. Józef Haller, przy ul. Śmiałej 16 Stefan Rowecki, a przy ul. Hauke-Bosaka 1 - gen. Stanisław Sosabowski. Na początku lat 30. przekazano gminie m.st. Warszawy 50 ha gruntów na Bielanach