Według przepisów obowiązujących od 1 stycznia, właściciele mogą swobodnie podnosić czynsze tylko w granicach wspomnianych 3 proc. przeciętnych kosztów budowy. Po dojściu do tego pułapu możliwe są podwyżki nieprzekraczające w ciągu roku 10 proc. dotychczasowych stawek. Jeśli spełnią się przewidywania ekspertów, że - podobnie jak było po wejściu do UE w Hiszpanii, Irlandii - ceny mieszkań znacznie w Polsce wzrosną, czynsze w praktyce mogą jeszcze przez kilka lat utrzymywać się na poziomie niewiele wyższym od trzyprocentowego progu.<br><br>Jaki będzie los nowelizacji, zadecyduje Trybunał Konstytucyjny. Prokurator generalny Andrzej Kalwas zakwestionował już konstytucyjność przepisów ograniczających podwyżki. Wniosek taki złożyła w TK także Polska Unia Właścicieli