20 km od centrum stolicy. W tej tzw. II strefie znajdują się np. Diamond Business Park, Alliance Logistic Center, Prologis Park Błonie. Obecnie na jej terenie znajduje się 262 tys. mkw. powierzchni magazynowej, co daje 44 proc. ich łącznej podaży. W 2002 r. mają powstać kolejne obiekty, m.in. Metropol Park Błonie II, budynek D w Alliance Logistic Center. W podobnym okresie, a więc w latach 1999-2000, zaczęły powstawać obiekty III strefy, oddalone o 50 km od centrum Warszawy. Na jej terenie znajdują się dwa duże obiekty o łącznej powierzchni 113 tys. mkw. (19 proc. całkowitej podaży). Są to Prologis