praw majątkowych należących do gmin (miast), ich związków oraz innych komunalnych osób prawnych, w tym przedsiębiorstw. Służy ono wykonywaniu zadań nałożonych na gminę-miasto, a także stanowi gwarancję jej majątkowej odpowiedzialności, jako że za swoje zobowiązania gmina odpowiada mieniem do niej należącym. Nabycie mienia komunalnego może następować zarówno w trybie administracyjno-prawnym jak i cywilno-prawnym. Pierwszy sposób realizowany jest przede wszystkim w drodze specyficznej procedury administracyjnej, tzw. komunalizacji, natomiast druga możliwość wykorzystująca w szczególności instytucję umowy, opiera się na kodeksie cywilnym i innych ustawach.<br>Składniki mienia komunalnego można podzielić na kilka kategorii, z których najważniejszą stanowi prawo własności czyli najpełniejsze prawo