płatności nie wywiązuje się z opłat. Najpierw zobowiązany jest jednak pisemnie powiadomić najemcę o takim zamiarze i wyznaczyć mu dodatkowy miesięczny termin na uregulowanie zaległych należności. Gdy dochody najemcy uprawniają go do otrzymania lokalu socjalnego, właściciel powinien zaproponować mu ugodę, polegającą m.in. na rozłożeniu opłat na raty i umorzeniu odsetek. Wypowiedzenie umowy Właściciel ma prawo wypowiedzieć umowę z miesięcznym wyprzedzeniem wyłącznie wówczas, gdy lokator dewastuje mieszkanie, używa go niezgodnie z przeznaczeniem, podnajmuje, zalega z opłatami lub ma inne mieszkanie w tej samej miejscowości i może w nim zamieszkać. Sześciomiesięczny okres wypowiedzenia obowiązuje wtedy, gdy właściciel sam zamierza zamieszkać w wynajmowanym