Strony niniejszej umowy zobowiązują się do podpisania odrębnej umowy o odpłatnej ochronie osiedla i jego administracji po zakończeniu wszystkich prac budowlanych na osiedlu. Opłaty administracyjne ustalane będą w stosunku do kosztów realnych.<br>9.6. Po rozpoczęciu prac budowlanych na działce kupionej przez Zawiającego nie może on odstąpić od niniejszej umowy pod rygorem utraty wszystkich depozytów.<br>&lt;tit&gt;11. GWARANCJA&lt;/&gt;<br>11.1. Wykonawca obowiązany będzie - z tytułu gwarancji - do usunięcia wad i poniesie koszt materiałów i siły roboczej przez okres:<br>a. jednego roku - licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego budynku - za usterki dotyczące wykończenie wewnątrz (pęknięcia gipsu, dopasowanie drzwi i okien) i nie wynikłe