Stawki nie zmienne od lat, były z pewnością za niskie, jednak tak istotne ich podwyższenie zaskoczyło ludzi oszczędzających na ten cel, a wielu z nich pozbawiło możliwości kupna w najbliższym czasie. Czy wprowadzenie zasady, że prawo kupna mieszkania ma przede wszystkim spółdzielnia (płacąca ceny niższe od rynkowych) co utrudni ich sprzedaż nie zahamuje i tak powolnego już tempa wykupu mieszkań na własność? Przez 5 lat sprzedano zaledwie 50 tys. mieszkań. A są miasta, w których transakcje takie należą do zupełnych wyjątków. Nasuwa się godne publicznego przedyskutowania pytanie, czy wykupowi przez lokatorów mieszkań państwowych sprzyjałaby coroczna, dostosowana do ruchu cen, podwyżka stawek