można na dwie kategorie. Pierwsi - "topowi" - angażują się w przedsięwzięcia o wartości przekraczającej 10 mln dol. - są to z reguły wielkie koncerny i spółki. Drudzy to ludzie tacy jak McCoy, właściciele niewielkich firm kupujący jedno, dwa mieszkania. Ci pierwsi są zazwyczaj zainteresowani zakupem biurowców, centrów handlowych i logistycznych, gruntów pod zabudowę. Działają zwykle w grupach, tworząc fundusze, za których pośrednictwem zawierają na rynku nieruchomości korzystne transakcje przynoszące im 10-14 proc. zysku rocznie. W Polsce działa też kilka funduszy stworzonych przez finansowe giganty. Do największych należy Polonia Property Fund., zarządzany przez irlandzki Allied Irish Banks (AIB) inwestujący u nas pieniądze obywateli