do użytku w listopadzie przyszłego roku, a ostatni w czerwcu roku 2003, wznoszone są tradycyjną technologią: murowane z cegły ceramicznej i posadowione na żelbetowych fundamentach. Ściany zewnętrzne wykończone będą tynkiem o zróżnicowanej, pastelowej kolorystyce, nadającej elewacjom wyraz ciepła i elegancji, zaś dachy pokrywać będzie czerwona <orig>blachodachówka</>. Wszystkie domy na osiedlu Derby wyposażone będą w niezbędne instalacje wewnętrzne i zewnętrzne, m.in. odgromową, rtv i telefoniczną. Będzie też instalacja <orig>domofonowa</>. Ze względów ekonomicznych i dla uzyskania pełnej niezależności od miejskiej sieci cieplnej, w budynkach znajdą się nowoczesne kotłownie gazowe z tzw. regulacją pogodową. Osiedle Derby oferuje duży wybór mieszkań o zróżnicowanym metrażu