usługi. We Włoszech każdy z obywateli UE i podmiot gospodarczy mogą kupić nieruchomość z wyjątkiem strefy nadgranicznej, gdzie obowiązują zezwolenia. Przy nabywaniu ziemi przez pozostałych cudzoziemców działa zasada wzajemności - mają takie same prawa, jakie obywatele włoscy w ich kraju. W krajach Beneluxu przy nabywaniu nieruchomości obowiązuje zasada narodowa, warunki reguluje Kodeks Cywilny. W Portugalii obrót ziemią był ograniczony przez pierwsze trzy lata od momentu jej wejścia do UE, ale od połowy 1981 r. został zliberalizowany. Inwestorzy zagraniczni muszą zgłaszać transakcje w ciągu 30 dni od daty ich zawarcia w Instytucie Inwestycji, Handlu i Turystyki, wszyscy nabywcy mają obowiązek zgłaszania Narodowemu Bankowi