od ul. Grochowskiej i od ul. Kamionkowskiej. Zajmował całą szerokość parceli, był dwupiętrowy, częściowo trzypiętrowy, podpiwniczony. Miał mocne stropy, był względnie solidnie zbudowany (istniała możliwość nadbudowy), miał dwie klatki schodowe, po jednej w każdym ze skrzydeł. Budynek posiadał centralne ogrzewanie z kotłownią w podpiwniczeniu. Mieściła się w niej uprzednio wytwórnia tabakierek, które wywożono na rynek rosyjski13.<br>Podjęta wtedy decyzja zakupu nieruchomości przy ul. Grochowskiej okazała się decyzją perspektywiczną i nadzwyczaj szczęśliwą. Na tym terenie, odpowiednio rozszerzonym przed i po wojnie, funkcjonują do dzisiaj Polskie Zakłady Optyczne.<br>Po przeprowadzeniu stosunkowo niewielkich prac adaptacyjno-remontowych w III kwartale 1923 r. spółka rozpoczęła działalność